25 Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 831 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°23 et de 2.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 25 Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 016DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Petite Pierre Couverte à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Bagneux à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1083 mètres
- Cours privé Saint Jean-Paul II à 603 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1213 mètres
- Ecole primaire publique Le Dolmen à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Croix des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Croix des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Croix des Sables dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Croix des Sables par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 25 Rue de la Croix des Sables se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Croix des Sables par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Croix des Sables se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 49400 Saumur(1,998 €)

Rue du Pont Fouchard, 49400 Saumur(2,067 €)

Rue des Sablons, 49400 Saumur(2,194 €)

Rue Eugène Babin, 49400 Saumur(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Croix des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Croix des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.