30 Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Croix des Sables, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de la Croix des Sables, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bagneux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 1072 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 606 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 1195 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 460 mètres
Ventes au 30 Rue de la Croix des Sables
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Croix des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Croix des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Croix des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Croix des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Croix des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Croix des Sables dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Croix des Sables par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 30 Rue de la Croix des Sables se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Croix des Sables par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Croix des Sables se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saumur et -20.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 30 Rue de la Croix des Sables à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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