20 Rue de la Manutention, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue de la Manutention, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 207 mètres
- - Saumur à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 20 Rue de la Manutention se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Manutention par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Manutention se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et 21.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
