37 Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 481 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de la Manutention, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Rue de la Manutention, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 229 mètres
- Saumur à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 287 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1702 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Manutention

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Manutention dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Manutention par rapport à la voie

Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 37 Rue de la Manutention se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Manutention par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Manutention se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.