2 Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maremaillette, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 99 mètres
- - Saumur à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 412 mètres
- - Collège privé Saint André à 263 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 77 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maremaillette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maremaillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maremaillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maremaillette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maremaillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maremaillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maremaillette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maremaillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maremaillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue de la Maremaillette se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maremaillette par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maremaillette se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Rue de la Maremaillette à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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