2 bis Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Maremaillette, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Orleans à 99 mètres
- - Saumur à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 388 mètres
- - Collège privé Saint André à 251 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 53 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Maremaillette
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Maremaillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maremaillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Maremaillette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maremaillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maremaillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Maremaillette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Maremaillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maremaillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 bis Rue de la Maremaillette se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Maremaillette par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Maremaillette se situe 46.35 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 50.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
