4 Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maremaillette, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Maremaillette, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Orleans à 93 mètres
- - Saumur à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 374 mètres
- - Collège privé Saint André à 249 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Maremaillette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Maremaillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maremaillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Maremaillette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maremaillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maremaillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maremaillette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maremaillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maremaillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Rue de la Maremaillette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maremaillette par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Maremaillette se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 4 Rue de la Maremaillette à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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