25 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Petite Douve, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°23 et de 9.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue de la Petite Douve, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 482 mètres
- - Collège privé Saint André à 65 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 77 mètres
Ventes au 25 Rue de la Petite Douve
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Petite Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Petite Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Petite Douve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Petite Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Petite Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Petite Douve dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Petite Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 25 Rue de la Petite Douve se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Petite Douve par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Petite Douve se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 38.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
