31 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 964 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 120 mètres
- Saumur à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 169 mètres
- Collège privé Saint Louis à 169 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1185 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 131 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 31 bis Rue de Lorraine se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Lorraine se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,963 €)

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,914 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.