46 Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 127 mètres
- - Saumur à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 173 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 173 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 137 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Lorraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 46 Rue de Lorraine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lorraine se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
