40 Rue de Lorraine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 970 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Lorraine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 517 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Rue de Lorraine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 133 mètres
- Saumur à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 187 mètres
- Collège privé Saint Louis à 187 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 149 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1831 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue de Lorraine(2 517€)

42 Rue de Lorraine(2 508€)

38 Rue de Lorraine(2 509€)

31 Rue de Lorraine(2 514€)

31 bis Rue de Lorraine(2 510€)

46 Rue de Lorraine(2 514€)

32 Rue de Lorraine(2 508€)

29 Rue de Lorraine(2 579€)

Prix du 40 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 40 Rue de Lorraine se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lorraine se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.