40 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 517 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 40 bis Rue de Lorraine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 132 mètres
- - Saumur à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 185 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 185 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 290 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Lorraine
Les 0 ventes au 40 bis Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 40 bis Rue de Lorraine se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Lorraine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Lorraine se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
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Thierry HAUDRY
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