31 Rue de Poitiers, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Poitiers, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 556 mètres
- - Collège privé Saint André à 386 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1300 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 173 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 268 mètres
Ventes au 31 Rue de Poitiers
Une vente a été recensée au 31 Rue de Poitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Poitiers, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 31 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 31 Rue de Poitiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Poitiers par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Poitiers se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
