2 Rue de Terrefort, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 220 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Terrefort, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Terrefort, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Hilaire Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 287DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Fouchard à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 483 mètres
- Collège Benjamin Delessert à 483 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 630 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 526 mètres

Ventes au 2 Rue de Terrefort

Les 0 ventes au 2 Rue de Terrefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Terrefort dans son marché local

Prix du 2 Rue de Terrefort par rapport à la voie

Sur Rue de Terrefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue de Terrefort se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Terrefort se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et 51.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Terrefort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.