3 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Terrefort, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bagneux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fouchard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 515 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 500 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 500 mètres
Ventes au 3 Rue de Terrefort
Les 7 ventes au 3 Rue de Terrefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Terrefort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Terrefort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue de Terrefort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Terrefort se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
