3 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Terrefort, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 3 Rue de Terrefort, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bagneux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 016DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fouchard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Benjamin Delessert à 515 mètres
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 500 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 500 mètres
Ventes au 3 Rue de Terrefort
Les 6 ventes au 3 Rue de Terrefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Terrefort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 3 Rue de Terrefort se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Terrefort par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Terrefort se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Saumur et 48.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Terrefort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Terrefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Terrefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry HAUDRY
saumur 49400
1 annonces en vente chez Flatway
CHARTON KARINE
saumur 49400
6 annonces en vente chez Flatway
La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
61 annonces en vente chez Flatway
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