21 Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Basses Perrières, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 20.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 651 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 208 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1133 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 113 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Basses Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Basses Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Basses Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Basses Perrières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Basses Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Basses Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Basses Perrières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Basses Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 21 Rue des Basses Perrières se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Basses Perrières par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Basses Perrières se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
