18 Rue des Caves, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 582 € à 2 254 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Caves, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°22 mais supérieur de 5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Rue des Caves, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 118 mètres
- Saumur à 2567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 1204 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1688 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2097 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 2051 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 965 mètres

Ventes au 18 Rue des Caves

Une vente a été recensée au 18 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

87 000 €(1 740 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

18 Rue des Caves, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Caves(2 213€)

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2 Rue des Caves(1 946€)

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4 Rue des Caves(2 128€)

Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.