18 Rue des Caves, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue des Caves, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevre 1 - Saumur à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 965 mètres
Ventes au 18 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 18 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 18 Rue des Caves se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Caves par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Caves se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
