18 Rue des Noirettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Noirettes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Noirettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 287DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Noirettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Noirettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Noirettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Noirettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noirettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noirettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Noirettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Noirettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 18 Rue des Noirettes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Noirettes se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 35.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
