13 Rue des Noirettes, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noirettes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue des Noirettes, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 287DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours privé Saint Jean-Paul II à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noirettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noirettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noirettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noirettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noirettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noirettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 13 Rue des Noirettes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noirettes se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 35.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
