13 Rue des Noirettes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 507 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Noirettes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue des Noirettes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 287DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrefort - St Hilaire à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Cours privé Saint Jean-Paul II à 1174 mètres
- Ecole primaire privée Cours Jean Paul II à 1174 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noirettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noirettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Noirettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Noirettes par rapport à la voie

Sur Rue des Noirettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 13 Rue des Noirettes se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Noirettes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noirettes se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pomélia, 49400 Saumur(2,726 €)

Allée des Noirettes, 49400 Saumur(2,673 €)

Rue Tarjon, 49400 Saumur(2,963 €)

Rue des Romans, 49400 Saumur(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Noirettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Noirettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.