18 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 205 € à 2 014 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Vignes, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 et de 0.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigolage à 122 mètres
- Saumur à 2344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 312 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 988 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1804 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1215 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 585 mètres

Ventes au 18 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

140 000 €(1 489 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

18 Rue des Vignes, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.