300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 317 € à 1 514 €

Indice de confiance

5/5

Le 300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°280 et de 10.17 % à celui du n°338.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 319 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 484 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 319 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 125 mètres

Ventes au 300 Rue du Clos Coutard

Les 4 ventes au 300 Rue du Clos Coutard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

100 000 €(1 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.58 m²

300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur

8 avril 2022

86 000 €(1 182 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.75 m²

300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur

15 novembre 2021

82 000 €(1 188 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur

8 septembre 2020

56 000 €(918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

300 Rue du Clos Coutard, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 300 Rue du Clos Coutard dans son marché local

Prix du 300 Rue du Clos Coutard par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Coutard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 300 Rue du Clos Coutard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 300 Rue du Clos Coutard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue du Clos Coutard se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Saumur et 50.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Alain, 49400 Saumur(1,407 €)

Rue Lamartine, 49400 Saumur(1,597 €)

Rue Jean de la Brète, 49400 Saumur(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 300 Rue du Clos Coutard

Les biens actuellement en vente autour du 300 Rue du Clos Coutard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.