2 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 665 € à 2 559 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 258 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 104 mètres
- Saumur à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 434 mètres
- Collège privé Saint André à 272 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1561 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 200 mètres

Ventes au 2 Rue du Docteur Bouchard

Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

143 800 €(1 493 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.29 m²

2 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 2 Rue du Docteur Bouchard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue du Docteur Bouchard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Bouchard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.