4 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 544 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Docteur Bouchard, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 423 mètres
- Collège privé Saint André à 264 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 163 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 199 mètres

Ventes au 4 Rue du Docteur Bouchard

Les 0 ventes au 4 Rue du Docteur Bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Docteur Bouchard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Docteur Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 4 Rue du Docteur Bouchard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Docteur Bouchard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Bouchard se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 49400 Saumur(2,014 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(2,327 €)

Place Verdun, 49400 Saumur(2,600 €)

Rue Bury, 49400 Saumur(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.