12 Rue du Marché, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 581 € à 2 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Marché, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°14 et de 0.76 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Marché, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 196 mètres
- Saumur à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 692 mètres
- Collège privé Saint André à 265 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 434 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1860 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 289 mètres

Ventes au 12 Rue du Marché

Les 3 ventes au 12 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023

78 000 €(1 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.44 m²

12 Rue du Marché, 49400 Saumur

10 juin 2021

92 000 €(1 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.62 m²

12 Rue du Marché, 49400 Saumur

2 février 2024

85 000 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.61 m²

12 Rue du Marché, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Marché(1 983€)

17 Rue du Marché(1 972€)

15 Rue du Marché(1 974€)

7 Rue du Marché(1 966€)

13 Rue du Marché(1 967€)

19 Rue du Marché(1 970€)

6 Rue du Marché(1 969€)

21 Rue du Marché(1 973€)

Prix du 12 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Rue du Marché se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marché par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Marché se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.