3 Rue du Marché, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Marché, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 209 mètres
- - Saumur à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 723 mètres
- - Collège privé Saint André à 302 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marché, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marché se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saumur et -2.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
