4 Rue du Marché, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 584 € à 2 378 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue du Marché, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Marché, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 201 mètres
- Saumur à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 702 mètres
- Collège privé Saint André à 285 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 457 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1838 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 308 mètres

Ventes au 4 Rue du Marché

Les 2 ventes au 4 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

198 500 €(2 152 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.26 m²

4 Rue du Marché, 49400 Saumur

6 juillet 2021

115 000 €(1 246 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.26 m²

4 Rue du Marché, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Marché(1 970€)

6 Rue du Marché(1 969€)

9 Rue du Marché(2 121€)

13 Rue du Marché(1 967€)

2 Rue du Marché(1 998€)

15 Rue du Marché(1 974€)

11 bis Rue du Marché(2 120€)

12 Rue du Marché(1 957€)

Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marché se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.