69 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 359 € à 3 233 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 69 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°71 et de 25.38 % à celui du n°86 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 69 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 12 mètres
- Saumur à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 397 mètres
- Collège privé Saint Louis à 397 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1524 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1498 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 279 mètres

Ventes au 69 Rue du Maréchal Leclerc

Les 2 ventes au 69 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2019

339 100 €(1 884 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

69 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

3 décembre 2021

516 300 €(2 868 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

69 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue du Maréchal Leclerc(2 237€)

86 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 230€)

86 Rue du Maréchal Leclerc(2 427€)

73 Rue du Maréchal Leclerc(2 272€)

75 Rue du Maréchal Leclerc(2 106€)

88 Rue du Maréchal Leclerc(2 214€)

63 Rue du Maréchal Leclerc(2 392€)

84 Rue du Maréchal Leclerc(2 688€)

Prix du 69 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 69 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 69 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Maréchal Leclerc se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.