86 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 148 € à 2 834 €

Indice de confiance

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Le 86 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°86 bis mais inférieur de 13.2 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 86 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 12 mètres
- Saumur à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 374 mètres
- Collège privé Saint Louis à 374 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1507 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1521 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 230€)

69 Rue du Maréchal Leclerc(2 796€)

71 Rue du Maréchal Leclerc(2 237€)

84 Rue du Maréchal Leclerc(2 688€)

63 Rue du Maréchal Leclerc(2 392€)

73 Rue du Maréchal Leclerc(2 272€)

82 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 385€)

61 Rue du Maréchal Leclerc(2 535€)

Prix du 86 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 86 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 86 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.