76 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 663 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°78 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 76 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 82 mètres
- Saumur à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- Collège privé Saint Louis à 319 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1433 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1564 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue du Maréchal Leclerc(2 153€)

74 Rue du Maréchal Leclerc(2 329€)

80 Rue du Maréchal Leclerc(2 514€)

53 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 169€)

53 Rue du Maréchal Leclerc(2 376€)

55 Rue du Maréchal Leclerc(2 201€)

57 Rue du Maréchal Leclerc(2 255€)

80 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 389€)

Prix du 76 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 76 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 76 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.