80 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 766 € à 2 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 80 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°80 bis et de 16.77 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 80 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 68 mètres
- Saumur à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 329 mètres
- Collège privé Saint Louis à 329 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1447 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 227 mètres

Ventes au 80 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 80 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

409 500 €(2 805 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

80 Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 389€)

78 Rue du Maréchal Leclerc(2 153€)

82 Rue du Maréchal Leclerc(2 444€)

76 Rue du Maréchal Leclerc(2 160€)

57 Rue du Maréchal Leclerc(2 255€)

59 Rue du Maréchal Leclerc(2 255€)

55 Rue du Maréchal Leclerc(2 201€)

82 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 385€)

Prix du 80 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 80 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 80 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.