86 ter Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 ter Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 86 ter Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 397 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 397 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1536 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 274 mètres
Ventes au 86 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 86 ter Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 ter Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 86 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 86 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et 16.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
