22 Rue du Parc, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°33 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Parc, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 298 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 298 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1478 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 172 mètres
Ventes au 22 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 22 Rue du Parc à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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