2 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 501 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pressoir, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 bis et de 1.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 254 mètres
- Saumur à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 695 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 292 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1330 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 205 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1288 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Pressoir(1 996€)

5 Rue du Pressoir(2 003€)

7 Rue du Pressoir(1 837€)

9 Rue du Pressoir(1 984€)

11 Rue du Pressoir(1 980€)

14 Rue du Pressoir(1 982€)

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pressoir se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.