31 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 31 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 637 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 413 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pressoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 31 Rue du Pressoir se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pressoir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
