38 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40 et de 10.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue du Pressoir, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 651 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 407 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 38 Rue du Pressoir se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pressoir par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Pressoir se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et 18.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
