4 Rue Duncan, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 185 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Duncan, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Duncan, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'Eglise Réformée à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 127 mètres
- Saumur à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 611 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 240 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1532 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Duncan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Duncan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Duncan(2 404€)

2 Rue Duncan(2 281€)

5 Rue Duncan(2 395€)

1 Rue Duncan(2 294€)

7 Rue Duncan(2 395€)

5 bis Rue Duncan(2 306€)

20 Rue des Basses Perrières(2 291€)

18 Rue des Basses Perrières(2 296€)

Prix du 4 Rue Duncan dans son marché local

Prix du 4 Rue Duncan par rapport à la voie

Sur Rue Duncan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 4 Rue Duncan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Duncan par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duncan se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.