12 Rue Duruy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 891 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1792,

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À propos du 12 Rue Duruy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 101 mètres
- Saumur à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 639 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 201 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1568 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Duruy(2 289€)

10 Rue Duruy(2 243€)

16 Rue Duruy(2 296€)

8 Rue Duruy(2 241€)

20 Rue Duruy(2 289€)

11 Rue des Basses Perrières(2 289€)

9 Rue des Basses Perrières(2 246€)

7 bis Rue des Basses Perrières(2 240€)

Prix du 12 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 12 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 12 Rue Duruy se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duruy se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.