18 Rue Duruy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 415 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°8 et de 19.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Duruy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'Eglise Réformée à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 121 mètres
- Saumur à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 647 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 197 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1545 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Duruy(1 553€)

1 Rue Duruy(1 556€)

15 Rue des Basses Perrières(1 854€)

13 Rue des Basses Perrières(1 858€)

Prix du 18 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 18 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 Rue Duruy se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duruy se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.