28 Rue Duruy, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Duruy, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue Duruy, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 668 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 194 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 105 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Duruy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Duruy dans son marché local
Prix du 28 Rue Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 28 Rue Duruy se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Duruy se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et 1.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
