6 Rue Duruy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 416 € à 1 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Duruy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue Duruy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 68 mètres
- Saumur à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 633 mètres
- Collège privé Saint André à 207 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1615 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 80 mètres

Ventes au 6 Rue Duruy

Les 5 ventes au 6 Rue Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2020

94 000 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

6 Rue Duruy, 49400 Saumur

9 décembre 2020

33 000 €(825 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

6 Rue Duruy, 49400 Saumur

30 novembre 2020

30 000 €(968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

6 Rue Duruy, 49400 Saumur

18 avril 2023

89 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.79 m²

6 Rue Duruy, 49400 Saumur

10 juillet 2023

50 000 €(1 435 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.85 m²

6 Rue Duruy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Duruy(1 556€)

8 Rue Duruy(1 553€)

7 Rue des Basses Perrières(1 555€)

Prix du 6 Rue Duruy dans son marché local

Prix du 6 Rue Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 6 Rue Duruy se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Duruy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Duruy se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.