1 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 661 € à 2 356 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 445 mètres
- Collège privé Saint André à 442 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1376 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 30 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 368 mètres

Ventes au 1 Rue Fardeau

Les 2 ventes au 1 Rue Fardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

88 500 €(1 838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.15 m²

1 Rue Fardeau, 49400 Saumur

9 août 2022

59 000 €(2 145 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.51 m²

1 Rue Fardeau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fardeau dans son marché local

Prix du 1 Rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Rue Fardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Rue Fardeau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fardeau se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 49400 Saumur(1,927 €)

Petite rue Fardeau, 49400 Saumur(2,053 €)

Rue Célestin Port, 49400 Saumur(1,956 €)

Allée du Plessis du Parc, 49400 Saumur(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.