1 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 590 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 Rue Gambetta, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 174 mètres
- Saumur à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 369 mètres
- Collège privé Saint Louis à 369 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 330 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1711 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gambetta(1 964€)

3 Rue Gambetta(2 122€)

6 Rue Gambetta(1 990€)

35 Rue Beaurepaire(2 029€)

42 Rue Beaurepaire(1 935€)

8 Rue Chanzy(1 852€)

44 Rue Beaurepaire(1 797€)

21 Rue Chanzy(1 915€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saumur et -4.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.