2 Rue Georges Girard, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Girard, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue Georges Girard, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.girard à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 344 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1507 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Girard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Girard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue Georges Girard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Girard par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Girard se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
