11 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 398 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 146 mètres
- Saumur à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 644 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 450 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1406 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1301 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Hoche(2 144€)

14 Rue Hoche(2 147€)

16 Rue Hoche(2 267€)

18 Rue Hoche(2 031€)

9 Rue Hoche(2 145€)

13 Rue Hoche(1 993€)

8 Rue Hoche(2 018€)

7 Rue Hoche(1 935€)

Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.