12 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 665 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 157 mètres
- Saumur à 1873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 641 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 438 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1393 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1309 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 290 mètres

Ventes au 12 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 12 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

191 400 €(1 876 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•102 m²

12 Rue Hoche, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Hoche(1 921€)

9 bis Rue Hoche(1 919€)

9 Rue Hoche(1 927€)

11 bis Rue Hoche(1 927€)

2 Rue Hoche(1 837€)

Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hoche se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saumur et 33.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.