23 Rue Hoche, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Hoche, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 599 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 532 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hoche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 21.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
