3 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 397 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 157 mètres
- Saumur à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 667 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 415 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1386 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 138 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1299 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(1 939€)

4 Rue Hoche(2 093€)

6 Rue Hoche(1 942€)

7 Rue Hoche(1 935€)

8 Rue Hoche(2 018€)

9 Rue Hoche(2 145€)

226 Rue du Mouton(2 077€)

1 bis Rue du Bournigal(1 935€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.