32 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 543 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°39 et de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 202 mètres
- Saumur à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 545 mètres
- Collège privé Saint Louis à 545 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1519 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Hoche(2 247€)

37 Rue Hoche(2 448€)

30 Rue Hoche(2 361€)

34 Rue Hoche(2 238€)

41 Rue Hoche(2 248€)

35 Rue Hoche(2 660€)

28 Rue Hoche(2 666€)

33 Rue Hoche(2 669€)

Prix du 32 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 32 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 32 Rue Hoche se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hoche se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.