40 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 664 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 541 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 088 €/m².Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 935 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 170 mètres
- Saumur à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 534 mètres
- Collège privé Saint Louis à 534 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1548 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Fardeau(2 091€)

30 Rue Fardeau(2 016€)

Prix du 40 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 40 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Hoche se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.