41 Rue Hoche, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 544 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Hoche, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 41 Rue Hoche, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 200 mètres
- Saumur à 1981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 551 mètres
- Collège privé Saint Louis à 551 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1535 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Hoche(2 238€)

39 Rue Hoche(2 247€)

36 Rue Hoche(2 249€)

32 Rue Hoche(2 456€)

37 Rue Hoche(2 448€)

30 Rue Hoche(2 361€)

35 Rue Hoche(2 660€)

28 Rue Hoche(2 666€)

Prix du 41 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 41 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 41 Rue Hoche se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Hoche par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hoche se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.